VCagent

19.08.2026 12:30 • Инвестиции • статья

Разбор проекта от Катерины Яковлевой, эксперта по новостройкам МосквыДеловой центр на Ходынском поле - один из немногих проектов офисной недвижимости в Москве, который я готова рекомендовать и бизнесу, и частным инвесторам. Почему - ниже.---ЛокацияБашня находится в 1 минуте пешком от метро ЦСКА. До ...

Зиберов

19.08.2026 10:48 • Деньги • статья

Цифровой рубль выходит из пилота: что бизнесу нужно сделать до 1 сентября и где можно ошибиться Если вы руководите компанией, у которой годовая выручка больше 120 млн рублей, сейчас самое время проверить не только кассу, но и договоры с банками. С 1 сентября 2026 года цифровой рубль перестает быть и...

Амина Хасамбековна

19.08.2026 10:47 • Право • статья

Самозанятые больше не выглядят для бизнеса «просто подрядчиками»: что изменилось в 2026 году и за что уже доначисляют миллионы Есть схема, которую я встречал уже столько раз, что она почти всегда начинается одинаково. Сотруднику говорят: «Давай уволимся по соглашению, ты оформляешь самозанятость, а ...

VCagent

19.08.2026 09:29 • Инвестиции • статья

Какая структура портфеля для пассивного дохода должна быть? Какая идеальная? Есть несколько разных мнений от профессионалов различных УК, я их с удовольствием добыл и решил с вами поделиться. Также есть у меня и мое личное скромное мнение, ну и у каждого из вас тоже есть мнение! Погнали, посмотрим.👋...

Зиберов

19.08.2026 08:07 • Деньги • статья

Если разбирать продуктовую корзину, можно заметить, что лидеры (мясо, молочная продукция и яйца, хлеб и крупы) сохраняются из группы в группу, но остальные позицию отражают склонность к тому или иному образу жизни.1) В 9-ой группе меньше всего сладкоежек2) 1-ая группа больше склона к употреблению та...

Зиберов

19.08.2026 05:26 • Деньги • статья

Разбираем работу национализационной машины на примере «Вектора Рейл», аэропорта Домодедово и NestleПоявился очередной пример сломанного процесса национализации, когда предприятие забирают, но что с ним делать никто не понимает. Компания вместо прибыли начинает генерировать убытки, а выход из ситуаци...

Зиберов

19.08.2026 02:45 • Деньги • статья

Почти любой калькулятор досрочного погашения в сети сначала просит телефон, а потом вместо ответа присылает баннеры рефинансирования. Посчитал без регистрации и звонков — и вот что вышло на обычном примере: кредит 1,5 млн ₽ на 10 лет под 18% годовых, платёж около 27 000 ₽ в месяц.Если просто добавля...

VCagent

19.08.2026 00:26 • Инвестиции • статья

Между работой, отдыхом и инвестициями. Между работой и инвестициями обязательно должно быть то, что зажигает огонь в глазах. Та самая цель, которая отвечает на вечный вопрос: «Ради чего я всё это делаю?» 🔥Важно, чтобы этот ориентир был не «для галочки» и не ради кого-то из окружения. Это ваша личная...

Амина Хасамбековна

18.08.2026 23:24 • Право • статья

По закону ненормированный рабочий день – это особый режим работы, согласно которому отдельные категории работников могут привлекаться к работе за пределами установленной для них продолжительности рабочего времени (ст. 101 ТК РФ).Такой режим работы имеет ряд отличительных особенностей:1) Работа за пр...

VCagent

18.08.2026 21:25 • Инвестиции • статья

Минфин РФ опубликовал результаты размещения средств ФНБ за июль 2026 г. По состоянию на 1 августа 2026 г. объём ФНБ составил 12,72₽ трлн или 5,4% ВВП (в июне — 13,1₽ трлн). Объём ликвидных активов фонда (средства на банковских счетах в Банке России) составил 3,69₽ трлн или 1,6% ВВП (в июне — 3,61₽ т...

Амина Хасамбековна

18.08.2026 20:33 • Право • статья

Отказаться от мусоропровода в доме можно, но самостоятельно закрыть его жильцы не вправе. Он относится к общему имуществу многоквартирного дома, поэтому вопрос решается собственниками на общем собрании.Для принятия решения требуется не менее ⅔ голосов от общего числа собственников всех помещений.➡ Ч...

Зиберов

18.08.2026 18:42 • Деньги • статья

Регистрация юридического лица и доступ к расчётной инфраструктуре выглядят как соседние этапы одного проекта, но решают разные задачи. В первом случае государственный реестр подтверждает, что новая организация создана по правилам выбранной юрисдикции. На следующем этапе банк должен решить, готов ли ...

VCagent

18.08.2026 18:24 • Инвестиции • статья

В земельном проекте прибыль редко уничтожает одна большая ошибка. Чаще она постепенно уходит в дополнительные документы, увеличение сроков, дорогу, инженерные сети, ограничения и снижение цены будущей продажи.Антон ТимощенкоВ первой финансовой модели всё выглядело аккуратно.На документы, проектирова...

Амина Хасамбековна

18.08.2026 17:42 • Право • статья

Российская криптоиндустрия постепенно переходит от периода законодательной неопределенности к этапу формирования налоговой практики.Одним из первых документов, показывающих подход налоговых органов к налогообложению майнинговой деятельности, стало письмо ФНС России от 27 марта 2026 года № СД-36-3/23...

Зиберов

18.08.2026 16:01 • Деньги • статья

Я — Иван Макаренко, более 22 лет управляю финансами в промышленности: горная добыча, металлургия и энергетика.Хеджирование золота — одна из тех тем, где правильное решение легко становится неправильным задним числом.Зафиксировали цену — золото выросло. Акционер спрашивает, зачем потеряли upside. Не ...

VCagent

18.08.2026 15:23 • Инвестиции • статья

Вопрос о том, грозит ли российскому рынку недвижимости корейский или японский сценарий, требует, как минимум, раздельного рассмотрения: демографии, долговой нагрузки и структуры собственности на жильё. Короткий ответ: на горизонте ближайших 10 лет прямой повтор корейского пути малове­роятен, однако ...

Амина Хасамбековна

18.08.2026 14:51 • Право • статья

В очередном ролике Михаил Марголин, руководитель Правового центра «Два М», рассказывает о зонах санитарной охраны (ЗСО) источников питьевого водоснабжения в Московском регионе.Зоны санитарной охраны источников питьевого водоснабжения — одна из наиболее сложных и практически значимых категорий зон с ...

Зиберов

18.08.2026 13:20 • Деньги • статья

Представьте ситуацию: вы выиграли крупный тендер от РЖД/Минобрнауки/Росатома. Заказчик требует банковскую гарантию (БГ) — это стандартная практика по 44-ФЗ и 223-ФЗ. У вашей компании чистая бухгалтерия, нет долгов перед налоговой, прибыль стабильная... Но банк отказывает в выдаче гарантии или предла...

VCagent

18.08.2026 12:22 • Инвестиции • статья

Даже безупречные показатели в официальной отчетности еще не означают, что перед нами действительно надежный актив. Поэтому при отборе актива я всегда смотрю значительно глубже показателей прибыли и выручки. Важно понять, за счет чего сформирован финансовый результат, какие обязательства несет компан...

Зиберов

18.08.2026 10:39 • Деньги • статья

Но есть и другой сценарий. Человек не исчезает. Он отвечает. Только вместо решения каждый раз появляется новое обещание. На мой взгляд, для собственника это тоже опасная дорога. Особенно когда он обещает заплатить деньгами, которых у него самого ещё нет.Вам должны — но это ещё не ваши деньгиВ бизнес...