Амина Хасамбековна

01.10.2026 00:13 • Право • статья

От клиента поступил интересный вопрос: можно ли не платить за содержание и обслуживание лифта, если собственник проживает на первом этаже?Согласно закону, к общему имуществу собственников помещений в многоквартирном доме относятся, в том числе, лифты (п. 1 ч. 1 ст. 36 Жилищного кодекса РФ (ЖК РФ)).С...

VCagent

30.09.2026 23:21 • Инвестиции • статья

В 2025 году девелоперский рынок получил по полной: высокая ключевая ставка ЦБ, ипотека стала куда менее доступной, себестоимость строительства растет, кадров не хватает. И все же южные регионы России — Краснодарский и Ставропольский края, Ростовская область — держатся заметно крепче и показывают рос...

Зиберов

30.09.2026 22:03 • Деньги • статья

📌 Сегодня смотрим на полугодовые отчёты компаний из пищевой промышленности, оцениваем перспективы и риски.❓ СИТУАЦИЯ В СЕКТОРЕ:• По данным от Росстата, за 8 месяцев 2026 года производство продуктов питания в РФ выросло на 0,7% г/г, напитков – снизилось на 4,4%. Отдельно по продуктам: мясо +5,9%; рыб...

Амина Хасамбековна

30.09.2026 21:22 • Право • статья

Что банк может проверить, какие документы подготовить и почему повторный платёж может только усилить проблемуБлокировка карты часто воспринимается как обвинение в нарушении закона. Но на практике банк может временно ограничить операцию или запросить документы, если платежи выглядят необычно для клие...

VCagent

30.09.2026 20:20 • Инвестиции • статья

Мечта каждого инвестора — однажды не пойти на работу и жить на пассивный доход. Длинные ОФЗ сейчас дают около 16% годовых, и мечта впервые за много лет выглядит почти досягаемой. Сколько на самом деле нужно облигаций, чтобы уволиться? Мы посчитали по сегодняшним ценам, в двух вариантах: оптимистично...

Зиберов

30.09.2026 19:22 • Деньги • статья

С января 2023 года Банк России внёс в реестр микрофинансовых организаций 372 записи. На конец сентября 2026 года из них работают 280 — это треть всех действующих МФО (817). За те же годы из реестра исключили 717 записей, так что рынок продолжает сжиматься. Но у новых компаний первый год проходит спо...

Амина Хасамбековна

30.09.2026 18:31 • Право • статья

Обычно, когда банк требует очередную справку о происхождении денег, клиент воспринимает это как избыточную бюрократию."Деньги легальные. Зачем вам еще документы?"Свежая история из Швейцарии хорошо показывает, зачем.29 сентября швейцарский финансовый регулятор FINMA завершил разбирательство в отношен...

VCagent

30.09.2026 17:19 • Инвестиции • статья

Собственник размещает бизнес на нескольких площадках, получает просмотры и сообщения — но до реальных переговоров дело не доходит.Причина не всегда в цене или самом объявлении. Иногда выбран не тот канал продажи.Кофейню за 3 млн рублей, интернет-магазин за 20 млн и производственную компанию за 150 м...

Зиберов

30.09.2026 16:41 • Деньги • статья

У двух однушек по 35 м² в объявлении одна цифра, а живётся в них по-разному, и разницу видно на плане за три минуты. Ниже — порядок проверки, четыре типовые ловушки и цены на сентябрь 2026 года.Одна площадь, два планаВ квартире А из прихожей-коридора в 5 м² ведут двери в комнату 17 м², кухню 9 м² и ...

Амина Хасамбековна

30.09.2026 15:40 • Право • статья

Градостроительный план земельного участка, или ГПЗУ, — один из главных документов на старте строительного проекта. В нём собирается основная информация об участке: разрешённые виды использования, предельные параметры застройки, ограничения, сведения о зонах с особыми условиями использования территор...

VCagent

30.09.2026 14:18 • Инвестиции • статья

«Купите S&P 500 и не трогайте» - пожалуй, самый частый совет начинающему инвестору. Звучит просто. Но за ним стоят два вопроса, на которые редко отвечают цифрами. Что этот индекс давал на самом деле? И что именно покупать, если фондов на него десятки?Я взяла годовую доходность индекса за 40 лет и ср...

admin

30.09.2026 14:13 • ChatGPT • статья

Аналитик работает не просто с цифрами. Главная задача — понять, что именно происходит в данных, почему это происходит и какие выводы из этого можно сделать.ChatGPT может заметно ускорить многие этапы аналитической работы. Он помогает структурировать данные, формулировать гипотезы, искать аномалии, п...

admin

30.09.2026 14:07 • ChatGPT • статья

У дизайнера редко бывает проблема с отсутствием инструментов. Чаще проблема в другом: нужно быстро придумать концепцию, разобрать бриф, найти визуальное направление, объяснить решение клиенту и еще подготовить материалы для нескольких форматов.ChatGPT может заметно ускорить эту часть работы.Он не за...

admin

30.09.2026 14:05 • ChatGPT • статья

Работа HR и рекрутера состоит из большого количества повторяющихся задач: подготовить вакансию, разобрать резюме, составить вопросы для интервью, написать кандидату, сравнить нескольких специалистов и потом еще помочь новому сотруднику пройти адаптацию.ChatGPT может ускорить многие из этих процессов...

admin

30.09.2026 14:05 • ChatGPT • статья

Работа бухгалтера — это не только цифры. Каждый день приходится разбираться в документах, проверять данные, готовить письма, сверять показатели, объяснять руководителю непонятные цифры и следить, чтобы важная информация не потерялась между таблицами.ChatGPT может помочь ускорить часть такой работы.О...

admin

30.09.2026 14:04 • ChatGPT • статья

Работа бухгалтера — это не только цифры. Каждый день приходится разбираться в документах, проверять данные, готовить письма, сверять показатели, объяснять руководителю непонятные цифры и следить, чтобы важная информация не потерялась между таблицами.ChatGPT может помочь ускорить часть такой работы.О...

admin

30.09.2026 14:03 • ChatGPT • статья

Юристу приходится постоянно работать с большим объемом текста. Договоры, приложения, претензии, переписка, внутренние документы, судебные материалы — даже простая задача нередко начинается с десятков страниц.ChatGPT может ускорить часть такой работы.Он способен помочь структурировать документ, выдел...

admin

30.09.2026 14:01 • ChatGPT • статья

Подготовка к уроку занимает гораздо больше времени, чем сами 45 минут в классе. Нужно продумать объяснение темы, подобрать примеры, задания, домашнюю работу, вопросы для проверки знаний и материалы для учеников с разным уровнем подготовки.ChatGPT может взять на себя часть этой рутины.Он способен пом...

Зиберов

30.09.2026 14:00 • Деньги • статья

Я финансовый диагност с 20-летним опытом. В Telegram-канале «Фин Рентген» я разбираю публичную отчётность российских компаний и показываю, где собственники теряют деньги. Сегодня — кейс, который демонстрирует одну из самых опасных иллюзий в управлении бизнесом.Прибыль «Северстали» рухнула на 79%. Ди...

admin

30.09.2026 13:55 • ChatGPT • статья

Учить английский через ChatGPT удобно потому, что можно сразу подстроить занятия под свой уровень, цели и слабые места. Один человек хочет научиться свободнее говорить, другой — подтянуть грамматику, третий — подготовиться к собеседованию или экзамену.В обычном учебнике программа уже задана заранее....