Привет, инвесторы! По просьбам трудящихся, а точнее по зову будущих рантье, решил рассказать про инвестиции в биржевые фонды недвижимости для неквалифицированных инвесторов. Разберемся, где искать пассивный доход, если статус квала пока только в планах. 👋 Пара слов про будущего рантье (то есть про…
В бизнесе мелочей не бывает — особенно когда речь идёт о договорах с поставщиками. Неудачно сформулированные условия могут обернуться серьёзными финансовыми потерями, судебными спорами и даже срывом бизнес‑процессов. Разберём ключевые «ловушки» в договорах и расскажем, как их обойти с опорой на…
Платежи в иностранной валюте в 2026 году — это уже не просто банковская операция, а отдельный процесс со своими рисками, проверками и нюансами. Бизнес, который работает с зарубежными поставщиками, регулярно сталкивается с возвратами средств, затянутыми сроками и непредсказуемыми комиссиями — даже…
В феврале месяце я подводил итоги сетевых компаний за 9 месяцев (прочитать можно тут) вам зашел такой формат и я решил это делать ежеквартально! Сейчас на фоне цикла снижения ставки эти бумаги особенно актуальны. Посмотрим как идет выполнения инвестиционной программы развития (ИПР), посчитаем…
У частного инвестора, который впервые видит доходность залоговых займов, часто срабатывает инстинкт самосохранения: «Если бизнес готов платить 3% в месяц, значит, у него всё очень плохо. Нормальный предприниматель пойдет в банк». Этот логический фильтр понятен, но он не учитывает реальную экономику…
Речь о распространении романов «Лето в пионерском галстуке» и «О чём молчит ласточка», говорят источники. Задержали главу «Эксмо» Евгения Капьева, сообщают собеседники «Рен-ТВ», «Известий», «Коммерсанта» и РБК. По их данным, правоохранители пришли с обысками к менеджменту группы «Эксмо-Аст» — её…
Дисклеймер - пост моë субъективное мнение Просто публично рассказываю о своих наблюдениях. Ни к чему не призываю, ни с кем не спорю. Не призываю ни к чему. 😉 🤯 Честно, меня поражает позиция огромного количества людей «Ну, а что я? Я ничего! Это всё биржа виновата / блогер / платформа / ЦБ…» -…
💊 Ведущий российский производитель дженериков подвёл итоги 2025 года, подтвердив статус одного из самых динамичных игроков фармацевтического рынка. Выручка выросла на 24% до 31,6 миллиарда рублей, что в 2,7 раза выше темпов роста всего рынка лекарственных препаратов. Валовая прибыль увеличилась на…
Можно ли менять цвет у товарного знака? А использовать без картинки? Переводить на другой язык? А если всё же рискнуть? Давайте разбираться С начала года Суд по интеллектуальным правам рассмотрел более 80 дел об аннулировании товарных знаков из-за неиспользования. И в большинстве случаев решения —…
Взимать его начнут с 1 сентября 2026 года. Минпромторг разработал порядок, размер и сроки выплаты технологического сбора, пишет РБК со ссылкой на проекты постановлений и распоряжений правительства. Содержание документа изданию подтвердили источники в Ассоциации торговых компаний и…
Минпромторг таким образом хочет поддержать российскую электронику. Давай, плати😏 https://pro.rbc.ru/demo/69e63ff89a7947ddda504644
Почему это проблема именно в Дубае Коммерческая аренда в Дубае устроена особым образом. Вы снимаете офис 200 кв. м в Business Bay, подписываете договор на год, выдаёте арендодателю 4 постдатированных чека — каждый на квартал. Или 12 чеков помесячно. Или один на полную годовую сумму. Чеки лежат у…
Шесть стульев, одна отломанная ножка, обрешётка на двадцать кило, мой заказ в Лесосибирск по чужим ФИО - и маржа с трёх стульев в минусе. Про customer retention cost из быта. Сломался стул, магазин пошёл навстречу Прошлым летом купили на маркетплейсе шесть одинаковых стульев домой. Хорошие,…
Многие кто сейчас читает эту статью, написанную совсем не квал. инвестором, знает про Уорена Беффета и его инвестиционный успех. У кого-то даже может возникнуть желание повторить его успех, однако в нынешних реалиях Российского рынка это маловероятно. Давайте разберем, какое отношение было у…
Кто такой Nakheel — и почему это важнее, чем кажется На дубайском рынке есть частные застройщики и государственные. Это не просто юридическая форма — это принципиально разный уровень риска для покупателя. Nakheel основан в 2003 году как дочерняя структура Dubai World, а с 2021 года находится под…
Но у средних и маленьких банков он до сих пор не работает. Об этом «Коммерсанту» рассказал глава Национального совета финансового рынка Андрей Емелин. Речь о Системе межведомственного электронного взаимодействия (СМЭВ). По словам источника «Ъ», вновь проверять паспорта через систему могут…
Задумался я тут над ПДСом 🤔 (Программой долгосрочных сбережений) Честно говоря, программа, с одной стороны, вызывает кучу вопросов. И, как я писал неоднократно, выгоднее самому вкладывать средства, например, в облигации (по моим личным расчётам). Да и комбинация ОФЗ с корпоративными облигациями…
В 2026 году премиальные новостройки Москвы вышли на новый ценовой уровень: квадратный метр в верхнем сегменте растёт двузначными темпами, а девелоперы запускают рекордное число дорогих проектов. Для инвестора с бюджетом 50–100 млн ₽ и фильтром “от 800 тыс ₽ за м²” это уже не история про “купить…
У вас за плечами 15 лет в недвижимости. В этой сфере высокая «текучка» — многие приходят за быстрыми деньгами и уходят, столкнувшись с трудностями. Что для вас лично стало тем «философским камнем», который удержал вас в профессии и превратил работу в призвание? Для меня недвижимость никогда не была…
Инвестиционный советник Константин Балабушко рассказывает, какие задачи сегодня выходят на первый план и как меняется подход к управлению капиталом После 2022 года инвесторы все чаще сталкиваются с блокировками активов, ограничениями переводов и изменением налогового статуса. Инвестиционный…
