VCagent

18.08.2026 18:24 • Инвестиции • статья

В земельном проекте прибыль редко уничтожает одна большая ошибка. Чаще она постепенно уходит в дополнительные документы, увеличение сроков, дорогу, инженерные сети, ограничения и снижение цены будущей продажи.Антон ТимощенкоВ первой финансовой модели всё выглядело аккуратно.На документы, проектирова...

VCagent

18.08.2026 15:23 • Инвестиции • статья

Вопрос о том, грозит ли российскому рынку недвижимости корейский или японский сценарий, требует, как минимум, раздельного рассмотрения: демографии, долговой нагрузки и структуры собственности на жильё. Короткий ответ: на горизонте ближайших 10 лет прямой повтор корейского пути малове­роятен, однако ...

VCagent

18.08.2026 12:22 • Инвестиции • статья

Даже безупречные показатели в официальной отчетности еще не означают, что перед нами действительно надежный актив. Поэтому при отборе актива я всегда смотрю значительно глубже показателей прибыли и выручки. Важно понять, за счет чего сформирован финансовый результат, какие обязательства несет компан...

VCagent

18.08.2026 09:21 • Инвестиции • статья

Привет, друзья-бондовики, инвесторы и адепты пассивного дохода! Новая неделя — новый рейтинг корпоративных облигаций. Собрал самые доходные рублевые выпуски с фиксированным купоном + высоким рейтингом и разделил их по срокам до погашения. Погнали смотреть кто в топе и сколько обещает!👋 Кто тут фанат...

VCagent

18.08.2026 06:20 • Инвестиции • статья

Утренние сигналы morning_check.pyДанный инструмент предоставляет автоматически сгенерированные торговые сигналы на основе исторических данных и алгоритмов машинного обучения (генетический алгоритм CGT).ВАЖНО:Сигналы носят исключительно информационный характер и не являются инвестиционной рекомендаци...

VCagent

18.08.2026 00:18 • Инвестиции • статья

Пауза после июльского сниженияВ июле 2026 года ключевая ставка опустилась до 14% годовых. После этого инфляционная статистика дала противоречивые сигналы. С 30 июня по 6 июля инфляция ускорилась до 0,31%, а с 7 по 13 июля замедлилась до 0,17%. Такая волатильность не позволяет регулятору уверенно дви...

VCagent

17.08.2026 21:17 • Инвестиции • статья

17 августа 1998 года - день, когда миллионы россиян узнали значение слов «дефолт» и «девальвация». День, который навсегда изменил жизнь и судьбу многих из нас, на долгие годы разделив всё на до и после.Для тех, кто застал это время, достаточно упоминания этой даты, чтобы по спине пробежал холодок, а...

VCagent

17.08.2026 18:16 • Инвестиции • статья

Индекс KOSPI (главный биржевой индекс Южной Кореи) упал почти на 40% за полтора месяца — с исторического максимума 9 385 пунктов 19 июня до примерно 5 600 пунктов к концу июля 2026 года. Это худший обвал корейского рынка со времён кризиса 2008 года.Что произошло с рынкомПадение шло не плавно, а рывк...

VCagent

17.08.2026 12:14 • Инвестиции • статья

Когда решаешь начать инвестировать в криптовалюту, первая проблема - не «что купить», а элементарно понять, какие инструменты вообще нужны, чтобы не наделать глупых ошибок в первый месяц. Ниже - структурированный чек-лист того, что реально нужно новичку для старта: как выбрать биржу, как хранить кри...

VCagent

17.08.2026 09:13 • Инвестиции • статья

Привет, инвесторы и особенно бондовики! Неделя с 17 по 21 августа будет насыщенной. Тут и надежные РусГидро с ГТЛК, сразу два выпуска новой для рынка FabricaONE.AI (ИИ-дочка Софтлайна), Брусника, дочка Альфа-Банка и ВУШ с доходностью около 24%, плюс несколько гораздо более рискованных историй. Давай...

VCagent

17.08.2026 00:10 • Инвестиции • статья

Спрос на бонды побил рекордыЗа последний месяц спрос на средне- и долгосрочные корпоративные облигации оказался рекордно высоким. Этот ажиотажный интерес сам по себе является сигналом тревоги. В отдельных случаях доходности корпоративных выпусков опустились даже ниже уровней ОФЗ с сопоставимым сроко...

VCagent

16.08.2026 21:09 • Инвестиции • статья

Фабрика ПО - ИТ-компания, которая специализируется на разработке программного обеспечения на основе искусственного интеллекта для корпоративных и государственных заказчиков.18 августа Фабрика ПО планирует собрать заявки на участие в размещении двух дебютных выпусков облигаций: один с постоянным купо...

VCagent

16.08.2026 15:07 • Инвестиции • статья

 В прошлом посте разбирал сделку: купили за 3,23 млн, вложили 1,14 млн, продали за 5,4 млн. В комментариях и в личке спросили: а как понять, сколько вкладывать в ремонт? Отвечаю отдельным постом.Короткое правило, которое мы используем: ремонт под продажу не должен съедать больше 20–25% от цены выхо...

VCagent

16.08.2026 09:06 • Инвестиции • статья

«Они уже начинают стонать», — сказал Лавров, но пока начали стонать лишь хомяки, накупившие акций на хаях. В очередной раз разнесли в труху акции, ОФЗ, рубль вообще будто существовать перестал. Даже цена на нефть и дефляция не помогают. Но есть и приятные события! Как минимум, новые дивиденды — и во...

VCagent

15.08.2026 21:02 • Инвестиции • статья

BTC/USDT Биткоин. как и прогнозировал ранее торгуется в диапазоне 59312 и 67096 с 6 июля. а с 27 июля заузили диапазон еще сильнее. трейдеры позиции набрали. ближайшие недели начнется выход из диапазона. ну держитесь стопыETH/USDT Эфириум. после отскока в июне который как бы предполагал рост диапазо...

VCagent

15.08.2026 18:01 • Инвестиции • статья

ⓂПо данным Росстата, за период с 4 по 10 августа ИПЦ составил -0,06% (прошлые недели — -0,02%, 0,04%), с начала месяца -0,06%, с начала года — 4,69% (годовая — 6,06%). Месячный пересчёт за июль удивил, всё-таки подорожание услуг было — 0,54% (недельки показали 0,62%, за июль 2025 г. — 0,57%, тогда б...

VCagent

15.08.2026 15:00 • Инвестиции • статья

ВИМ Сбережения опубликовали отчет по ЗПИФ «Рентный доход 2» за I период 2026 года (февраль–апрель).В прошлом разборе отмечал, что основной источник доходов фонда — не недвижимость: депозиты и РЕПО приносили почти вдвое больше аренды. В этом квартале структура доходов изменилась: доход от недвижимост...

VCagent

15.08.2026 11:59 • Инвестиции • статья

Акции продолжает штормить, кто-то даже традиционно расскажет, что снова происходит какая-то ЖЕСТЬ 😱, но всё в пределах текущей повестки. Я как всегда немного закупился, а теперь настало время посмотреть, как идут успехи у портфеля в целом и целевых значений всех акций в отдельности. Размер портфеля ...

VCagent

15.08.2026 08:58 • Инвестиции • статья

Хеллоу, дивидендные маньяки! — сказал маньяк;) Да-да, большая часть моего портфеля — это топовые дивидендные акции, около 40% всего портфеля! Они даже пережили обвал и почти вышли из минуса! Пришло время посмотреть, какой состав портфеля из дивидендных акций прямо сейчас! Делаю это раз в месяц и дел...

VCagent

15.08.2026 05:57 • Инвестиции • статья

Инвесторы подали иск в федеральный суд Делавэра против Селены Гомес, её матери Мэнди Тифи, соучредительницы Даниэллы Пирсон и самой компании Wondermind.Они вложили почти $1,2 млн в 2022 году в стартап по ментальному здоровью. Что они получили? Ничего.В иске говорится: инвесторам обещали, что Гомес б...