VCagent

25.04.2026 12:29 • Инвестиции • статья

Почему этот вопрос сложнее, чем кажется«За сколько лет окупится квартира в Дубае?» — это один из первых вопросов, который задают инвесторы. И один из тех, на которые легко дать красивый, но бесполезный ответ.Красивый ответ: «за 12–15 лет при yield 7%». Правдивый ответ: зависит от района, типа объект...

VCagent

25.04.2026 09:28 • Инвестиции • статья

Заканчивается апрель, а я закончил челлендж по покупке 2000 длинных ОФЗ, так что можно будет устроить челлендж по покупке 3000 длинных ОФЗ! Продолжаю покупочки под пассивный доход. Кроме пополнения на сотку были бонусы в виде всевозможных выплат и вычет по ИИС. Треть года позади, смотрим, что удалос...

VCagent

25.04.2026 03:26 • Инвестиции • статья

Пока большинство «говорящих голов» на Уолл-стрит пугают инвесторов перегретыми оценками и неизбежным крахом, на рынке происходят события, которые случались лишь считанные разы за последние 70 лет. Я внимательно изучил свежий разбор Милтона Берга – ветерана рынка и CEO MB Advisors, чей проприетарный ...

VCagent

25.04.2026 00:25 • Инвестиции • статья

Каждый второй блог обещает: «Начни с нуля — через год живи на проценты». Я решил посчитать, сколько это реально стоит.Вклад в банкеСтавка сейчас ~18-20% годовых. Звучит красиво, пока не считаешь:Хочешь 30 000 ₽/мес пассивно? Нужно ~2 000 000 ₽ на вкладе.Хочешь 100 000 ₽/мес? Клади 6 700 000 ₽.У боль...

VCagent

24.04.2026 21:24 • Инвестиции • статья

Их часто продают как разумный компромисс между ОФЗ и акциями. На деле это нередко просто плохо оплаченный кредитный риск, который в плохой момент бьет по самому неприятному месту — по защитной части портфеля.На мой взгляд, у частного инвестора есть одна особенно вредная иллюзия: будто корпоративные ...

VCagent

24.04.2026 18:23 • Инвестиции • статья

У многих начинающих инвесторов есть желание проинвестировать в падающие компании, в надежде на разворот и заработок десятки, а может и сотни процентов. Это второй разбор зомби-компании, первый был Мечел. Сегодня я решил разобрать последний отчет Сегежи, чтобы понять финансовое положение компании, оц...

VCagent

24.04.2026 15:22 • Инвестиции • статья

Спрос на чипы компании увеличился благодаря росту популярности ИИ-агентов. Выручка Intel в первом квартале 2026 года достигла $13,6 млрд, увеличившись на 7% год к году и на 11% превзойдя прогнозы аналитиков ($12,4 млрд), пишет The Wall Street Journal. При этом компания сообщила о чистом убытке в $3,...

VCagent

24.04.2026 12:21 • Инвестиции • статья

Ну что, друзья, близится к концу эпоха высоких ставок, к которым все привыкли за прошедшие пару лет. ЦБ уже начал цикл снижения ключевой ставки, скорее всего ближайшее снижение составит 1-1.5, а это значит, что простые вклады по 6 месяцев, по истечении срока, потеряют в доходности и скорее всего уже...

VCagent

24.04.2026 09:20 • Инвестиции • статья

По данным Росстата, за период с 14 по 20 апреля ИПЦ составил 0,01% (прошлые недели — 0%, 0,19%), с начала месяца 0,18%, с начала года — 3,16% (годовая — 5,68%). Недельные темпы продолжают оставаться в нулях из-за плодоовощной корзины (огурцы продолжают дешеветь, ралли в помидорах окончилось и они на...

VCagent

23.04.2026 21:16 • Инвестиции • статья

Моё видение рынка на основе исторических аналогийСейчас золото торгуется в районе $4 700–4 800. Мы пережили довольно ощутимую коррекцию - около 27%, которую я, собственно, и предсказывал ещё в конце 2025 года. Золото ненадолго опускалось ниже 20-недельной и 21-недельной EMA, но затем вернулось выше ...

VCagent

23.04.2026 18:15 • Инвестиции • статья

Мы выходим на рынок секьюритизации — в ближайшее время планируем два выпуска облигаций суммарно до 3 млрд рублей. Базовыми активами станут портфель просроченной задолженности ID Collect и портфель микрозаймов Moneyman.Для нас это следующий шаг в развитии финансовой модели группы: инструмент, который...

VCagent

23.04.2026 15:14 • Инвестиции • статья

Рынок новостроек в Санкт-Петербурге в 2026 году остается активным. Но если коротко — зарабатывать стало сложнее, а ошибки стоят дороже.Если раньше драйверами были доступная ипотека и быстрый рост цен, то сейчас рынок требует более длинного горизонта и продуманной стратегии сделки.Теперь недостаточно...

VCagent

23.04.2026 12:13 • Инвестиции • статья

Продолжаем богатеть на купонах. Сегодня в обзоре мой портфель облигаций, который я начал формировать год назад для моей внутренней обезьяны, желающей постоянного денежного потока. Результаты есть, пойдем посмотрим.С облигациями все предельно понятно. Ты знаешь купон, знаешь срок, и если не прилетает...

VCagent

23.04.2026 09:12 • Инвестиции • статья

20 марта Центробанк снизил ключевую ставку до 15% — это уже седьмое снижение подряда. Следующее заседание совета директоров назначено на 24 апреля, и вопрос о том, сохранится ли эта тенденция, сейчас волнует многих.Формально пространство для очередного снижения на 0,5 п. п. — до 14,5% — есть. Мартов...

VCagent

22.04.2026 21:08 • Инвестиции • статья

2025-й стал для офисного рынка Петербурга годом реконструкции: ввод новых площадей (134 тыс. м²) в три раза превысил показатели 2024 года, но 10 из 12 открытых объектов — это обновленные здания.При рекордно низком за 10 лет поглощении (-50% г/г) рынок демонстрирует поляризацию: дефицит и рост ставок...

VCagent

22.04.2026 18:07 • Инвестиции • статья

Привет, дивидендные инвесторы, фанаты пассивного дохода и рантье (будущие и настоящие)! Сбер на днях объявил дивиденды, и теперь я к дивидендному сезону подхожу во всеоружии!👋 Пара слов про дивидендного неаристократаМеня зовут Лекс, и я веду канал Пассивный доход.Моя стратегия — доходная: я инвестир...

VCagent

22.04.2026 15:06 • Инвестиции • статья

⚖ Друзья мои, не знаю как вы, а я в последнее время всё чаще ловлю себя на мысли, что хочется сместить фокус в сторону рынка облигаций, а не акций. Если раньше мы охотились за «ракетами» и искали потенциальные «иксы», то сейчас на первый план выходит скорее сохранение капитала и фиксация доходности,...

VCagent

22.04.2026 12:05 • Инвестиции • статья

Первое размещение еще не состоялось, а компания уже пошла в отмену. Изначально планировалось привлечь 15 млрд. рублей путем размещения сразу двух выпусков - с фиксированной и плавающей доходностью, но что-то пошло не так. В итоге компания остановилась только на втором варианте. Неужели они тоже что-...

VCagent

22.04.2026 09:04 • Инвестиции • статья

Вот и третье в году заседание ЦБ по ключевой ставке на носу. Оно состоится 24 апреля, и после него эксперты начнут объяснять всем, почему это решение верное. Но каким оно будет? Осмелится ли ЦБ снизить ключ до 14% или сделает 14,5%? Эксперты почти единогласны в своём прогнозе.Я активно инвестирую в ...

VCagent

22.04.2026 00:01 • Инвестиции • статья

Вопрос ликвидности в опционах на MOEX поднимается постоянно. Кто-то заходит в стакан и видит только 1-2 контракта, кто-то вспоминает «золотые времена», когда можно было просто "трейдить опционы как фьюч".Давайте порассуждаем, насколько это вообще реальная проблема?Я торгую на российском рынке опцион...